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Progettazione e Costruzione di Immobili
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Permesso di Costruire Venezia, vuoi saperne di più?

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cos'è?
Il Permesso di Costruire è il provvedimento amministrativo che il Comune di competenza rilascia al proprietario di un immobile o a chi ne ha titolo per realizzare i seguenti interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia, ai sensi dell'art. 10 del D.P.R. 380/2001 e ss.mm.ii.

nuova costruzione
ristrutturazione urbanistica
ristrutturazione che comporta la realizzazione di un organismo edilizio in tutto o solo in parte diverso dal precedente con aumento delle unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici
mutamenti di destinazione d'uso degli immobili

Gli interventi devono essere conformi sia al Piano Regolatore Generale (P.R.G.C.) vigente al momento della richiesta che al Regolamento Edilizio e di Igiene.

dove andare?
Per la consegna della domanda ci si deve recare presso il Servizio Urbanistica – settore Edilizia del comune di appartenza, qualora si tratti di edilizia residenziale. Per interventi legati ad attività produttive/commerciali etc. la domanda dovrà essere consegnata allo Sportello Unico per le Attività Produttive, ad eccezione degli interventi che  richiedono esclusivamente pareri interni al Comune, per i quali la domanda va presentata al Comune. Per informazioni tecniche ci si può rivolgere al Servizio Urbanistica – settore Edilizia .

come si deve fare?
Il cittadino deve rivolgersi ad un tecnico abilitato per la stesura del progetto. Il tecnico provvederà quindi a tutti gli adempimenti necessari al rilascio del  Permesso di Costruire.

cosa occorre?
La domanda, soggetta all'imposta di bollo, deve essere sottoscritta dal proprietario dell'immobile o da chi ne ha titolo a presentarla e dal tecnico abilitato.

come si fa?
Dopo la presentazione della domanda completa della documentazione necessaria, il procedimento di sviluppa nel seguente modo:

acquisizione della pratica mediante l'apposizione del timbro recante la data e il numero progressivo del Protocollo Generale , e immediato rilascio di
comunicazione contenente il suddetto numero e il nominativo del Responsabile del Procedimento ( artt. 4 e 5 della L. 241/1990 )

il Responsabile del Servizio Urbanistica – settore Edilizia, nel termine di 75 giorni dalla data di presentazione della domanda, previa istruttoria e acquisizione del
parere da parte della Commissione Igienico Edilizia Comunale, adotta il provvedimento finale di assenso o di diniego.

quanto costa?
Sia la domanda che il permesso di costruire sono soggetti all'imposta di bollo (€ 14,62 ) , spese di ustruttoria della pratica da parte del tecnico abilitato. Per il ritiro del permesso di costruire devono essere versati:

oneri e costi di costruzione (se dovuti)

diritti di segreteria

eventuale monetizzazione standard urbanistici.

Per qualsiasi informazione o preventivo ralativi al permesso di costuire contattateci compilanto il seguente modulo.

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